Замовити дзвінок

Залиште свій номер і ми зв’яжемося з вами

Натискаючи *Чекаю на дзвінок*, ви надаєте згоду на обробку, зберігання та використання ваших персональних даних.

Статус робіт:

Виконується демотаж монолітного залізобетонного перекриття у вісях 8а-11а/У-Т на позначці +22.580. Виконуються підготовчі роботи по демонтажу залізобетонного балконів по вісі В/4-5.

15
Будівництво
0
Фасад
0
Благоустрій
0
Мережі
Вебкамера

4 КВАРТАЛ 2022 РОКУ

02.10.

2020

Жовтень

2 /14

Повідомлення надіслано

Чекайте відповіді наших менеджерів

Сталася помилка

Повідомлення не було надіслано через невідому помилку серверу

УКР РУС АНГ

Збираєтесь купувати апартаменти в ANDRIYIVSKY City Space? Хочемо заздалегідь передбачити всі ваші питання стосовно прописки, тарифів, планувань, податків та іпотеки.

Нижче дали розгорнуті відповіді про те, чим відрізняються апартаменти від квартири, за якими вимогами будуються апарт-комплекси та наскільки відрізнятимуться комунальні послуги для власників апартаментів.

  • Чим відрізняються апартаменти від квартири?

    Серед всіх запитів про апартаменти у топі залишається питання про їхні відмінності з квартирами.

    Візуально складно відрізнити ці два типи нерухомості. Як і в плануванні квартир, в апартаментах є всі умови для комфортного проживання: спальні, вітальня, кухня, санвузли, гардеробна, балкони, лоджії та\або тераси. Якщо ви поглянете на планування апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space та планування у житловому комплексі з квартирами, ви вряд чи побачите кардинальну різницю. Звичайно, у деталях вони будуть різними, оскільки кожен будинок має свої архітектурні особливості, площу, кількість та розмір вікон, що передбачені проєктом.

    Головна відмінність апартаментів у тому, що вони належать до нежитлового фонду. Апарт-комплекси можуть будуватися на ділянках з різним цільовим призначенням: в рекреаційних, історичних, курортних районах. Власнику апартаментів це дає можливість не тільки жити, а й працювати в них або здавати їх в оренду.

  • Чи можна прописатися в апартаментах?

    З 2004 року в Україні скасовано інститут прописки громадян, тому вже понад 15 років прописатися не можна ні в апартаментах, ні в іншій нерухомості. У квартирі можна зареєструвати своє місце проживання. Мешканці апартаментів цього зробити не можуть, але це ніяк не позначиться на їхньому комфорті.

  • Як власники апартаментів можуть отримати паспорт, влаштувати дитину до школи чи взяти участь у державних виборах?

    Для отримання медичних послуг чи участі у виборах сьогодні не обов’язково проживати за місцем своєї реєстрації.

    • У шкільних і дошкільних закладах класи та групи формуються за залишковим принципом, тож дитина може піти до будь-якого садочка та школи, якщо там є вільне місце.
    • Щоб отримати медичні послуги, достатньо укласти декларацію з сімейним лікарем. Це можна зробити як у державній, так і у приватній клініці.
    • Для участі у виборах необхідно надіслати заяву до Держреєстру виборців, обрати виборчу адресу та поставити електронний цифровий підпис. На вказану адресу надійде запрошення.
    • Паспорт можна отримати у ЦНАП будь-якого району.
    • Для пенсійних виплат прописка також не потрібна — з 2017 року оформити пенсію можна в Єдиному реєстрі пенсіонерів.
  • Наскільки відрізнятимуться тарифи на комунальні послуги в ANDRIYIVSKY City Space?

    Розглянемо кожну комунальну послугу окремо.

    • Електроенергія. Якщо договір із ДТЕК укладає юридична особа, то тарифи на електроенергію будуть вищими, якщо фізична особа — то власник апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space платитиме за тарифом мешканців житлового фонду. Базовий тариф для фізичних осіб складає 0,9 грн за кВт⋅год до 1000 кВт. Якщо мешканець перевищує 100 кВт — 1,68 грн за кВт⋅год.
    • Опалення. За наявності власної котельної тарифи взагалі не матимуть стосунку до міських.
    • Водопостачання.Тарифи на водопостачання визначаються категорією будинку — приватний він або багатоквартирний. Виходячи з цього, власники апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space платитимуть за тарифом власників квартир — 11,54 грн\1 куб за водопостачання та 10,21 грн\1 куб за водовідведення.
    • Інші тарифи. Платити за обслуговування прибудинкової території, вивезення сміття, прибирання тощо власники апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space будуть за тарифами власної управляючої компанії ATMOSFERA.
  • Чи правда, що до будівництва апарт-комплексів менше вимог?

    Так, до будівництва комплексів з апартаментами вимог менше — і до шумоізоляції кімнат, благоустрою території, наявності паркомісць, проєктування комерційних приміщень, де можуть розміщуватися об’єкти інфраструктури. Але це ніяк не позначиться на комфорті власників апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space. Ми ставимо собі найсуворіші вимоги, щоб забезпечити максимально комфортні умови для наших мешканців.

    Ще одне правило для будівництва апартаментів — це розташування. Вони можуть знаходитись у нежитловій зоні. Для будівництва нашого комплексу ми вибрали дуже зручну локацію. ANDRIYIVSKY City Space знаходиться в історичному центрі Києва за адресою: вул. Андріївська, 22. Звідси 5 хвилин пішки до Дніпра та 10 хвилин — до головної пішохідної вулиці Подолу, Сагайдачного. Стільки ж часу знадобиться, щоб дійти до Поштової площі.

  • Які переваги апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space?

    ANDRIYIVSKY City Space — це будинок клубного формату, в якому передбачено всього 16 апартаментів площею від 101 м² до 207 м². Усі планування вільні. Ми не будуємо перегородки у кімнатах, щоб мешканці мали більше вільного простору та більше можливостей для його організації.

    Всі вікна виходитимуть у тихе подвір’я з садом. Апартаменти, розташовані на верхніх поверхах, мають тераси, з яких відкриватиметься вид на Дніпро.

    В ANDRIYIVSKY City Space ми піклуємося про приватність мешканців, тому внутрішній двір буде закритий для сторонніх. Також для резидентів будинку передбачили окремий вхід, щоб вони не перетиналися з працівниками офісів.

    Для зберігання авто запроєктований підземний паркінг на 68 місць. Для власників електрокарів передбачені зарядні станції.

    Обравши нерухомість тут, ви житимите в історичному районі Києва. Вашими сусідами будуть люди, які поділяють ваші смаки в архітектурі, любов до міста та Подолу.

  • Який податок на апартаменти?

    На 1 січня 2019 року податок на апартаменти складає 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 м². Цей тип нерухомості оподатковується й при продажу. Власник сплачує прибутковий податок 5% та 1,5% військового збору.

  • Чи можна купити в кредит апартаменти в ANDRIYIVSKY City Space?

    Оскільки апартаменти — це нерухомість нежитлового фонду, їх не можна купити у кредит. В ANDRIYIVSKY City Space ви можете скористатися зручними умовами на виплат. При цьому вам не потрібно збирати цілий пакет документів, достатньо лише паспорта та кода.

Якщо ви хочете дізнатися більше про ANDRIYIVSKY City Space та переглянути планування апартаментів, ви завжди можете звернутися до наших менеджерів відділу продажу. Він знаходиться за адресою: вул. Антоновича, 44.