Замовити дзвінок
Залиште свій номер і ми зв’яжемося з вами
Повідомлення надіслано
Чекайте відповіді наших менеджерів
Сталася помилка
Повідомлення не було надіслано через невідому помилку серверу
Збираєтесь купувати апартаменти в ANDRIYIVSKY City Space? Хочемо заздалегідь передбачити всі ваші питання стосовно прописки, тарифів, планувань, податків та іпотеки.
Нижче дали розгорнуті відповіді про те, чим відрізняються апартаменти від квартири, за якими вимогами будуються апарт-комплекси та наскільки відрізнятимуться комунальні послуги для власників апартаментів.
Серед всіх запитів про апартаменти у топі залишається питання про їхні відмінності з квартирами.
Візуально складно відрізнити ці два типи нерухомості. Як і в плануванні квартир, в апартаментах є всі умови для комфортного проживання: спальні, вітальня, кухня, санвузли, гардеробна, балкони, лоджії та\або тераси. Якщо ви поглянете на планування апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space та планування у житловому комплексі з квартирами, ви вряд чи побачите кардинальну різницю. Звичайно, у деталях вони будуть різними, оскільки кожен будинок має свої архітектурні особливості, площу, кількість та розмір вікон, що передбачені проєктом.
Головна відмінність апартаментів у тому, що вони належать до нежитлового фонду. Апарт-комплекси можуть будуватися на ділянках з різним цільовим призначенням: в рекреаційних, історичних, курортних районах. Власнику апартаментів це дає можливість не тільки жити, а й працювати в них або здавати їх в оренду.
З 2004 року в Україні скасовано інститут прописки громадян, тому вже понад 15 років прописатися не можна ні в апартаментах, ні в іншій нерухомості. У квартирі можна зареєструвати своє місце проживання. Мешканці апартаментів цього зробити не можуть, але це ніяк не позначиться на їхньому комфорті
Для отримання медичних послуг чи участі у виборах сьогодні не обов’язково проживати за місцем своєї реєстрації.
Розглянемо кожну комунальну послугу окремо.
Так, до будівництва комплексів з апартаментами вимог менше — і до шумоізоляції кімнат, благоустрою території, наявності паркомісць, проєктування комерційних приміщень, де можуть розміщуватися об’єкти інфраструктури. Але це ніяк не позначиться на комфорті власників апартаментів в ANDRIYIVSKY City Space. Ми ставимо собі найсуворіші вимоги, щоб забезпечити максимально комфортні умови для наших мешканців.
Ще одне правило для будівництва апартаментів — це розташування. Вони можуть знаходитись у нежитловій зоні. Для будівництва нашого комплексу ми вибрали дуже зручну локацію. ANDRIYIVSKY City Space знаходиться в історичному центрі Києва за адресою: вул. Андріївська, 22. Звідси 5 хвилин пішки до Дніпра та 10 хвилин — до головної пішохідної вулиці Подолу, Сагайдачного. Стільки ж часу знадобиться, щоб дійти до Поштової площі.
ANDRIYIVSKY City Space — це будинок клубного формату, в якому передбачено всього 16 апартаментів площею від 101 м² до 207 м². Усі планування вільні. Ми не будуємо перегородки у кімнатах, щоб мешканці мали більше вільного простору та більше можливостей для його організації.
Всі вікна виходитимуть у тихе подвір’я з садом. Апартаменти, розташовані на верхніх поверхах, мають тераси, з яких відкриватиметься вид на Дніпро.
В ANDRIYIVSKY City Space ми піклуємося про приватність мешканців, тому внутрішній двір буде закритий для сторонніх. Також для резидентів будинку передбачили окремий вхід, щоб вони не перетиналися з працівниками офісів.
Для зберігання авто запроєктований підземний паркінг на 68 місць. Для власників електрокарів передбачені зарядні станції.
Обравши нерухомість тут, ви житимите в історичному районі Києва. Вашими сусідами будуть люди, які поділяють ваші смаки в архітектурі, любов до міста та Подолу.
На 1 січня 2019 року податок на апартаменти складає 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 м². Цей тип нерухомості оподатковується й при продажу. Власник сплачує прибутковий податок 5% та 1,5% військового збору.
Оскільки апартаменти — це нерухомість нежитлового фонду, їх не можна купити у кредит. В ANDRIYIVSKY City Space ви можете скористатися зручними умовами на виплат. При цьому вам не потрібно збирати цілий пакет документів, достатньо лише паспорта та кода.
Якщо ви хочете дізнатися більше про ANDRIYIVSKY City Space та переглянути планування апартаментів, ви завжди можете звернутися до наших менеджерів відділу продажу. Він знаходиться за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 9.