Замовити дзвінок

Залиште свій номер і ми зв’яжемося з вами

Натискаючи *Чекаю на дзвінок*, ви надаєте згоду на обробку, зберігання та використання ваших персональних даних.

Статус робіт:

У ANDRIYIVSKY City Space на позначці +15,280 у вісях 5а-7а/С-П монтують металеві опори МП5-1. На позначці +18,880 у вісях 4-3/Б-В здійснюється демонтаж колон, а на позначці +4.480…+26.080 у вісях 1/В-Д демонтують пройоми балконів.

15
Будівництво
0
Фасад
0
Благоустрій
0
Мережі
Вебкамера

В процесі оновлення.

02.10.

2020

Жовтень

2 /14

Повідомлення надіслано

Чекайте відповіді наших менеджерів

Сталася помилка

Повідомлення не було надіслано через невідому помилку серверу

УКР РУС АНГ
Back
foto foto

Новий лавмарк Києва: розповідаємо про архітектурну концепцію ANDRIYIVSKY City Space

02.02.

2022

Як будувати в історичних районах? Це одвічне питання, яке ділить людей на два табори. Перший — виступає за будинки з ліпниною й колонами. Другий — вважає, що псевдоісторична архітектура шкодить місту і мешканцям, не має нічого спільного з минулим і лише вводить в оману.

SAGA Development підтримує позицію останніх. З цієї причини в ANDRIYIVSKY City Space немає веж, бельведера та інших псевдоісторичних прийомів та тому його архітектура буде поза часом і попри тренди залишатиметься лавмарком столиці.

ANDRIYIVSKY City Space — це реконструкція недобудованої споруди середини нульових, яку в перших версіях була зроблена “під старину”: з колонами, фасадами та баштами. Опинившись в руках наших архітекторів та звільнившись від архаїчного нальоту, цей будинок опинився поза модою. Він став дорогоцінним каменем, грані якого заблищали завдяки архітектору Олексію Пахомову з BURØ architects.

Він оцінив масштаби драми, що розгортається на Подолі, і запропонував сучасні рішення до кожного з завдань, що на перший погляд здавалися непідйомними.

Рішення з курдонером. Ми помітили, що фасад будинку виводився аж до червоної лінії, але за якихось причин архітектори відмовились від цієї ідеї, у результаті чого утворився курдонер, так звана передня ділянка двору перед парадним фасадом історичних будівель. І це явно не притаманне сучасній архітектурі рішення.

Ми спланували приміщення для кафе і рітейлу на першому поверсі, тому будівлю можна активувати вже на передфінальному етапі запуску. Вхід у комерційні приміщення — з вулиці Андріївської. До речі, активні фасади на рівні вулиці, створення нових пішохідних маршрутів або переосмислення наявних — одна з головних особливостей всіх проєктів SAGA Development.

Відсікли все зайве. Попередня архітектурна версія будинку мала численні виступи, еркери, башти та мансарди. За цією біжутерією було складно розгледіти рівні та чіткі грані ANDRIYIVSKY City Space. Тому ми залишили логіку каркаса та відсікли зайве. Непропорційні великі віконні отвори ми “розбили” пілонами на ритмічні квадрати. Додали скло. Сформували грані.

Переосмислили внутрішній простір. Весь обсяг будівлі у самому початку розроблявся як комерційний. У результаті всередині з'явилися такі приміщення, де немає вікон. Під час розробки проєкту нам довелося грати з приміщенням, роздумуючи, як зробити простір зручним і світлим — і для тих, хто купує офіс, і тих, хто придбає апартаменти в ANDRIYIVSKY City Space.

Для нашого комплексу ми взяли за основу європейський формат mixed-use, це поки рідкість для України. 25 % займають апартаменти — ми запроєктували 16 житлових три- та чотирикімнатних приміщень. 75 % — це коворкінги, офіси, кафе і рітейл. Тепер внутрішні простори мають вільне планування і в цілому з'явилося нове відчуття пропорційності масштабу будівлі до розмірів людини, це відчуття складно пояснити словами, його потрібно пережити на місці.

Використовуємо натуральні матеріали. Для зовнішнього оздоблення будинку ми використовуємо габро — гірську породу українського походження. Частину кам’яних блоків ми відполіруємо, а частину — залишимо з необробленою текстурою. Такий прийом додасть будинку фактурності та виразності. Протягом дня світло та тіні на фасаді створюватимуть динамічний малюнок.

Перила, профілі та фурнітура на фасаді будуть виконані зі сталі, анодованої під зелену, трохи патиновану латунь.

Історична справка. У кінці 90-х на початку нульових архітектори в Києві намагалися дотримуватися рекомендацій Управління охорони культурної спадщини та використовувати якомога більше традиційних для архітектури 19 століття елементів. Жодних офіційних директив цьому немає, але таким було негласне правило столичних архітекторів, які вважали, що псевдоісторичні рішення дозволяють проєктам пройти погодження на містобудівній раді. У той же час ЮНЕСКО ухвалює “Віденський меморандум” (2005 рік), де чітко засуджують псевдоісторизм, наголошуючи, що тенденції “будувати якомога історичніше” підриває авторитет справжніх пам'яток архітектури. Європа і США миттєво і однозначно визнали псевдоісторизм симптомом стилістичної безпринципності та занепаду.

Обрати апартаменти