Заказать звонок

Оставьте свой номер и мы свяжемся с вами

Нажимая *Жду звонка*, вы даете согласие на обработку, хранение и использование ваших персональных данных.

Статус работ:

Выполняется демотаж монолитного железобетонного перекрытия в осях 8а-11а / У-Т на отметке +22.580. Выполняются подготовительные работы по демонтажу железобетонного балконов по оси В / 4-5.

15
Строительство
0
Фасад
0
Благоустройство
0
Сети
Веб-камера

4 КВАРТАЛ 2022 ГОДА

02.10.

2020

Октябрь

2 /14

Сообщение отправлено

Ждите ответ наших менеджеров

Произошла ошибка

Сообщение не было отправлено из за неизвестной ошибки сервера

РУС УКР АНГ

Собираетесь купить апартаменты в ANDRIYIVSKY City Space? Хотим предугадать ваши вопросы относительно прописки, тарифов, планировок, налогов и ипотеки.

Ниже дали развернутые ответы про то, чем апартаменты отличаются от квартир, какие требования к строительству апарт-комплексов и насколько будут разниться коммунальные услуги в апартаментах.

  • Чем апартаменты отличаются от квартиры?

    Среди всех вопросов об апартаментах в топе остается вопрос про их отличия с квартирами.

    Если говорить по визуальные характеристики, то эти два типа недвижимости практически ничем не разняться. Как и в планировке квартир, в апартаментах есть все условия для комфортного проживания: спальни, гостиная, кухня, санузлы, гардеробная, балконы, лоджии и\или террасы. Если вы посмотрите на планировки апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space и планировки в жилом комплексе с квартирами, вы вряд ли увидите кардинальную разницу. Конечно, в деталях они будут отличаться, поскольку каждый дом имеет свои архитектурные особенности, площадь, количество и размер окон, которые предусмотрены проектом.

    Главное отличие апартаментов в том, что они относятся к нежилому фонду. Апарт-комплексы могут строиться на участках с разным целевым назначением: в рекреационных, исторических, курортных районах. Владельцу апартаментов это дает возможность не только жить, но и работать в них или сдавать их в аренду.

  • Можно ли прописаться в апартаментах?

    З 2004 року в Україні скасовано інститут прописки громадян, тому вже понад 15 років прописатися не можна ні в апартаментах, ні в іншій нерухомості. У квартирі можна зареєструвати своє місце проживання. Мешканці апартаментів цього зробити не можуть, але це ніяк не позначиться на їхньому комфорті.

  • Как владельцы апартаментов могут получить паспорт, устроить ребенка в школу или проголосовать на государственных выборах?

    Для получения медицинских услуг или участия в выборах сегодня не обязательно проживать по месту своей регистрации.

    • В школьных и дошкольных заведениях классы и группы формируются по остаточному принципу, поэтому ребенок может пойти в любой садик и школу, если там есть свободное место.
    • Чтобы получить медицинские услуги, достаточно заключить декларацию с семейным врачом. Это можно сделать как в государственной, так и в частной клинике.
    • Для участия в выборах необходимо подать заявление в Госреестр избирателей, выбрать избирательный адрес и поставить электронную цифровую подпись. На указанный адрес придет приглашение.
    • Паспорт можно получить в ЦПАУ любого района.
    • Для пенсионных выплат прописка также не нужна — с 2017 года оформить пенсию можно в Едином реестре пенсионеров.
  • Насколько будут отличаться тарифы на коммунальные услуги в ANDRIYIVSKY City Space?

    Рассмотрим каждую услугу отдельно.

    • Электроэнергия. Если договор с ДТЭК заключает юридическое лицо, то тарифы на электроэнергию будут выше, если физическое лицо — то владелец апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space платит по тарифу жителей жилого фонда. Базовый тариф для физических лиц составляет 0,9 грн за кВт⋅ч до 1000 кВт. Если житель превышает 100 кВт — 1,68 грн за кВт⋅ч.
    • Отопление. При наличии собственной котельной тарифы вообще не будут иметь отношения к городским.
    • Водоснабжение.Тарифы на водоснабжение определяются категорией дома — частный он или многоквартирный. Исходя из этого, владельцы апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space будут платить по тарифу владельцев квартир — 11,54 грн\1 куб за водоснабжение и 10,21 грн\1 куб за водоотвод.
    • Другие тарифы. Платить за обслуживание придомовой территории, вывоз мусора, уборку жители ANDRIYIVSKY City Space будут по тарифам собственной управляющей компании ATMOSFERA.
  • Правда ли, что к строительству апарт-комплексов меньше требований?

    Да, к строительству комплексов апартаментов предъявляется меньше требований — и к шумоизоляции комнат, благоустройству территории, наличию паркомест, проектированию коммерческих помещений, где могут размещаться объекты инфраструктуры. Но это никак не скажется на комфорте владельцев апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space. Мы ставим себе строгие требования, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для наших жителей.

    Еще одно правило для строительства апартаментов — это расположение. Они могут находиться в нежилой зоне. Для строительства нашего комплекса мы выбрали очень удобную локацию. ANDRIYIVSKY City Space находится в историческом центре Киева по адресу: ул. Андреевская, 22. Отсюда 5 минут пешком до Днепра и 10 минут — до главной пешеходной улицы Подола, Сагайдачного. Столько же времени понадобится, чтобы дойти до Почтовой площади.

  • Какие преимущества апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space?

    ANDRIYIVSKY City Space — дом клубного формата, в котором предусмотрено всего 16 апартаментов площадью от 101 м² до 207 м². Все планировки свободные. Мы не строим перегородки в комнатах, чтобы жители имели больше свободного пространства и больше возможностей для его организации.

    Все окна будут выходить в тихий двор с садом. Апартаменты, расположенные на верхних этажах, оснащены террасами, с которых будет открываться вид на Днепр.

    В ANDRIYIVSKY City Space мы заботимся о приватности жителей, поэтому внутренний двор будет закрыт для посторонних. Также для резидентов дома предусмотрен отдельный вход, чтобы они не пересекались с работниками офисов.

    Для хранения авто запроектирован подземный паркинг на 68 мест. Для владельцев электрокаров предусмотрены зарядные станции.

    Выбрав недвижимость здесь, вы будете жить в историческом районе Киева. Вашими соседями будут люди, которые разделяют с вами одинаковый вкус в архитектуре, а также любовь к городу и Подолу.

  • Какой налог на апартаменты?

    На 1 января 2019 года налог на апартаменты составляет 1,5% от минимальной заработной платы за 1 м². Этот тип недвижимости облагается и при продаже. Владелец платит подоходный налог 5% и 1,5% военного сбора.

  • Можно ли купить апартаменты в кредит?

    Поскольку апартаменты — это недвижимость нежилого фонда, их нельзя купить в кредит. В ANDRIYIVSKY City Space вы можете воспользоваться удобной рассрочкой. При этом вам не нужно собирать целый пакет документов, достаточно лишь паспорта и кода.

Если вы хотите узнать больше про ANDRIYIVSKY City Space и ознакомиться с планировками апартаментов, вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам отдела продаж. Он находится по адресу: ул. Антоновича, 44.