Заказать звонок
Оставьте свой номер и мы свяжемся с вами
Сообщение отправлено
Ждите ответ наших менеджеров
Произошла ошибка
Сообщение не было отправлено из за неизвестной ошибки сервера
Собираетесь купить апартаменты в ANDRIYIVSKY City Space? Хотим предугадать ваши вопросы относительно прописки, тарифов, планировок, налогов и ипотеки.
Ниже дали развернутые ответы про то, чем апартаменты отличаются от квартир, какие требования к строительству апарт-комплексов и насколько будут разниться коммунальные услуги в апартаментах.
Среди всех вопросов об апартаментах в топе остается вопрос про их отличия с квартирами.
Если говорить по визуальные характеристики, то эти два типа недвижимости практически ничем не разняться. Как и в планировке квартир, в апартаментах есть все условия для комфортного проживания: спальни, гостиная, кухня, санузлы, гардеробная, балконы, лоджии и\или террасы. Если вы посмотрите на планировки апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space и планировки в жилом комплексе с квартирами, вы вряд ли увидите кардинальную разницу. Конечно, в деталях они будут отличаться, поскольку каждый дом имеет свои архитектурные особенности, площадь, количество и размер окон, которые предусмотрены проектом.
Главное отличие апартаментов в том, что они относятся к нежилому фонду. Апарт-комплексы могут строиться на участках с разным целевым назначением: в рекреационных, исторических, курортных районах. Владельцу апартаментов это дает возможность не только жить, но и работать в них или сдавать их в аренду.
С 2004 года в Украине отменен институт прописки граждан, поэтому уже больше 15 лет прописаться нельзя ни в апартаментах, ни в другой недвижимости. В квартире можно зарегистрировать свое место жительства. Покупатели апартаментов этого сделать не могут, но это никак не повлияет на их комфорт.
Для получения медицинских услуг или участия в выборах сегодня не обязательно проживать по месту своей регистрации.
Рассмотрим каждую услугу отдельно.
Да, к строительству комплексов апартаментов предъявляется меньше требований — и к шумоизоляции комнат, благоустройству территории, наличию паркомест, проектированию коммерческих помещений, где могут размещаться объекты инфраструктуры. Но это никак не скажется на комфорте владельцев апартаментов в ANDRIYIVSKY City Space. Мы ставим себе строгие требования, чтобы обеспечить максимально комфортные условия для наших жителей.
Еще одно правило для строительства апартаментов — это расположение. Они могут находиться в нежилой зоне. Для строительства нашего комплекса мы выбрали очень удобную локацию. ANDRIYIVSKY City Space находится в историческом центре Киева по адресу: ул. Андреевская, 22. Отсюда 5 минут пешком до Днепра и 10 минут — до главной пешеходной улицы Подола, Сагайдачного. Столько же времени понадобится, чтобы дойти до Почтовой площади.
ANDRIYIVSKY City Space — дом клубного формата, в котором предусмотрено всего 16 апартаментов площадью от 101 м² до 207 м². Все планировки свободные. Мы не строим перегородки в комнатах, чтобы жители имели больше свободного пространства и больше возможностей для его организации.
Все окна будут выходить в тихий двор с садом. Апартаменты, расположенные на верхних этажах, оснащены террасами, с которых будет открываться вид на Днепр.
В ANDRIYIVSKY City Space мы заботимся о приватности жителей, поэтому внутренний двор будет закрыт для посторонних. Также для резидентов дома предусмотрен отдельный вход, чтобы они не пересекались с работниками офисов.
Для хранения авто запроектирован подземный паркинг на 68 мест. Для владельцев электрокаров предусмотрены зарядные станции.
Выбрав недвижимость здесь, вы будете жить в историческом районе Киева. Вашими соседями будут люди, которые разделяют с вами одинаковый вкус в архитектуре, а также любовь к городу и Подолу.
На 1 января 2019 года налог на апартаменты составляет 1,5% от минимальной заработной платы за 1 м². Этот тип недвижимости облагается и при продаже. Владелец платит подоходный налог 5% и 1,5% военного сбора.
Поскольку апартаменты — это недвижимость нежилого фонда, их нельзя купить в кредит. В ANDRIYIVSKY City Space вы можете воспользоваться удобной рассрочкой. При этом вам не нужно собирать целый пакет документов, достаточно лишь паспорта и кода.
Если вы хотите узнать больше про ANDRIYIVSKY City Space и ознакомиться с планировками апартаментов, вы всегда можете обратиться к нашим менеджерам отдела продаж. Он находится по адресу: ул. Набережно-Крещатицкая, 9.