Заказать звонок

Оставьте свой номер и мы свяжемся с вами

Нажимая *Жду звонка*, вы даете согласие на обработку, хранение и использование ваших персональных данных.

Статус работ:

На строительной площадке проходят работы по бетонированию плиты перекрытия в осях 5-9/В-Д на отметке +22.480, монтаж конструкций светопрозрачных ограждающих конструкций в осях 2а-4а/С-Р на отметке +4.480..+18.880, монтаж строительных люлек осях 4а-8а/С-Р на отметке +22.480 и демонтаж колонн в осях 3-4/Б-В на отметке +18.880…+29.570. На отметке +4.480 монтируют обоймы колонн. Продолжается прорезывание оконных проемов на отметке +18.880. Также проходит подготовка площадки для выгрузки материалов.

15
Строительство
0
Фасад
0
Благоустройство
0
Сети
Веб-камера

4 КВАРТАЛ 2022 ГОДА

02.10.

2020

Октябрь

2 /14

Сообщение отправлено

Ждите ответ наших менеджеров

Произошла ошибка

Сообщение не было отправлено из за неизвестной ошибки сервера

РУС УКР АНГ
Back
foto foto

Новый лавмарк Киева: рассказываем об архитектурной концепции ANDRIYIVSKY City Space

02.02.

2022

Как строить в исторических районах? Это вечный вопрос, который делит людей на два лагеря. Первый – выступает за дома с лепниной и колоннами. Второй считает, что псевдоисторическая архитектура вредит городу и жителям, не имеет ничего общего с прошлым и только вводит в заблуждение.

SAGA Development поддерживает позицию последних. По этой причине в ANDRIYIVSKY City Space нет башен, бельведера и других псевдоисторических приемов и именно поэтому его архитектура будет вне времени и, несмотря на тренды, останется лавмарком столицы.

ANDRIYIVSKY City Space – это реконструкция недостроенного здания середины нулевых, которое в первых версиях было сделано "под старину": с колоннами, фасадами и башнями. Оказавшись в руках нашего архитектора и освободившись от архаического налета, этот дом оказался вне моды. Он стал драгоценным камнем, грани которого заблестели благодаря архитектору Алексею Пахомову из BURØ architects.

Он оценил масштабы драмы, разворачивающейся на Подоле, и предложил современные решения к каждой, казалось бы неподъемной, задачи.

Решение с курдонером. Мы заметили, что изначально фасад дома выводился до красной линии, но по каким-то причинам архитекторы отказались от этой идеи. В результате образовался курдонер, так называемый передний участок двора перед парадным фасадом исторических зданий. Сегодня это решение практически не используется в архитектуре.

Мы спланировали помещение для кафе и ритейла на первом этаже, поэтому уже на предфинальном этапе запуска дома первые уровни могут быть активными. Вход в коммерческие помещения – с улицы Андреевской. Кстати, активные фасады на уровне улицы, создание новых пешеходных маршрутов или переосмысление существующих – одна из главных особенностей всех проектов SAGA Development.

Отсекли все лишнее. В предыдущей архитектурной версии дома было много выступов, эркеров, башен и мансард. За этой бижутерией сложно рассмотреть уровни и четкие грани ANDRIYIVSKY City Space. Поэтому мы оставили логику каркаса и отсекли лишнее. Непропорциональные большие оконные проемы мы разбили пилонами на ритмические квадраты. Добавили стекло. Сформировали грани.

Переосмыслили внутреннее место. Весь объем здания в самом начале разрабатывался как коммерческий. В результате внутри него появились помещения без окон. Во время разработки проекта нам пришлось играть с пространством, придумывая, как сделать его удобным и с нужным уровнем инсоляции – и для тех, кто покупает офис, и для тех, кто приобретет апартаменты в ANDRIYIVSKY City Space.

Для нашего комплекса мы взяли за основу европейский mixed-use формат, который считается пока редкостью для Украины. 25% занимают апартаменты — мы запроектировали 16 жилых трех- и четырехкомнатных помещений. 75% — это коворкинги, офисы, кафе и ритейл. Теперь внутреннее пространство имеет свободную планировку и в целом появилось новое чувство пропорциональности здания к человеку, это ощущение сложно объяснить словами, его нужно почувствовать на месте.

Используем натуральные материалы. Для наружной отделки дома мы используем габбро – горную породу украинского происхождения. Часть каменных блоков мы отполируем, а часть оставим с необработанной текстурой. Такой прием придаст дому фактурности и выразительности. В течение дня свет и тени на фасаде будут создавать динамический рисунок.

Перила, профілі та фурнітура на фасаді будуть виконані зі сталі, анодованої під зелену, трохи патиновану латунь.

Історична справка. У кінці 90-х на початку нульових архітектори в Києві намагалися дотримуватися рекомендацій Управління охорони культурної спадщини та використовувати якомога більше традиційних для архітектури 19 століття елементів. Жодних офіційних директив цьому немає, але таким було негласне правило столичних архітекторів, які вважали, що псевдоісторичні рішення дозволяють проєктам пройти погодження на містобудівній раді. У той же час ЮНЕСКО ухвалює “Віденський меморандум” (2005 рік), де чітко засуджують псевдоісторизм, наголошуючи, що тенденції “будувати якомога історичніше” підриває авторитет справжніх пам'яток архітектури. Європа і США миттєво і однозначно визнали псевдоісторизм симптомом стилістичної безпринципності та занепаду.

Выбрать апартаменты